La ITE o Inspección Técnica de Edificios podemos definirla como un informe técnico en el que se describe el estado en el que se encuentra el inmueble o construcción. Se trata de una especie de control periódico al que ha de someterse el edificio y en el que se detectan las deficiencias que éste presenta, estableciendo el plazo de tiempo con el que cuenta el usuario para realizar la rehabilitación de los edificios en Madrid oportuna.

¿Mi edificio está obligado a pasar la ITE?

La ITE es para nuestra vivienda como la ITV para el coche, y si queremos disfrutar de una vivienda en óptimas condiciones de habitabilidad, debemos procurarle los cuidados necesarios para que así sea, y como propietarios no solo tenemos unos derechos, también unos deberes relacionados con la conservación y rehabilitación de nuestra edificación.

De acuerdo al Decreto 67/2015 de 5 de mayo la inspección técnica resulta obligatoria para aquellos edificios unifamiliares o plurifamiliares que se usan como vivienda. También han de someterse a este examen los edificios unifamiliares cuya edificación principal esté separada 1,5 metros o más de la vía pública, de las zonas de uso público y de las fincas adyacentes.

Además, todas las viviendas y edificios de viviendas están obligadas a pasar la ITE antes de los 45 años de antigüedad, tomando la fecha que consta en el catastro como fecha para determinar los años de vida de la construcción. Asimismo, deberá realizarse cada 10 años con el objetivo de identificar esos problemas que a consecuencia del paso del tiempo debilitan el inmueble.

¿Qué pasa si me niego a pasar la ITE?

Básicamente que no tendremos acceso a las ayudas públicas para comenzar con los trabajos de rehabilitación de edificios en Madrid, con el consiguiente riesgo que supone para quienes viven en la comunidad el hecho de que no se ponga solución a las deficiencias, tanto estéticas como estructurales, que con el tiempo tienden a agravarse.

Desde Impermeabilizaciones Aparicio recomendamos a nuestros clientes no dejar pasar la oportunidad para descubrir esas imperfecciones que ponen en peligro la integridad de nuestro inmueble. Se trata de nuestro hogar y de nuestra mayor inversión. Además, garantizar su conservación no costará mucho menos que adquirir una vivienda nueva, con la ventaja de que ganaremos claramente en confort y bienestar.

Para más información, no dudes en consultarnos.

 

 

 

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